千百万资产评估（北京）有限责任公司为您解读 公司改制资产评估，折现率和资本化率确定的原则。
折现率和资本化率在本质上是相同的，只是适用的条件不同。折现率和资本化率确定的原则①折现率和资本化率应不低于安全利率。安全利率是无风险报酬率 资产评估专业基础，是收益率 资产评估挂靠多少钱，投资者购买国库券或银行存款时，风险率，因此，其收益率即无风险报酬率。②折现率和资本化率应与收益额口径保持一致。③折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定。
千百万资产评估（北京）有限责任公司为您解读，资产评估报告主要有以下作用：
（1）资产评估报告为被委托评估的资产提供作价参考依据。
（2）资产评估报告是考核资产评估工作质量的依据，是评估人员工作质量和素质的反映。
（3）资产评估报告是管理部门完善资产评估管理的重要依据。
（4）资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。
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